Y a-t-il des aides pour l’isolation de votre toiture ?

Pour réaliser la nouvelle isolation de votre toiture, vous pouvez compter sur de nombreuses aides financières réservées à ce type de travaux de rénovation énergétique. La prise en charge de votre chantier par des aides à l’isolation de toiture peut aller jusqu’à 90% de son financement.

Quelles sont les aides pour l’isolation de toiture en 2024 ?

Plusieurs manières de financer vos travaux de rénovation énergétique en 2024 :

• La prime CEE Cora
• MaprimeRénov’et MaPrimeRénov Parcours accompagné
• Eco-prêt à taux zéro
• TVA à 5,5%
• Exonération de taxe foncière

La prime CEE Cora pour vos travaux d’isolation de toiture

La prime CEE Cora est une aide à la rénovation énergétique des logements issue du dispositif des Certificats d’Economie d’Energie. Les étapes pour y avoir droit ?

1. Tout d’abord, s’inscrire sur notre site internet, (depuis le 1er novembre, il ne vous est plus possible de vous inscrire)
2. Ensuite, signer manuscritement et dater le devis de vos travaux auprès d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement
3. Enfin, attendre la validation de votre dossier par nos équipes, vos travaux feront l’objet d’un contrôle chantier obligatoire (sur site ou à distance)

MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov Parcours accompagné

Mise en place par les pouvoirs publics, cette prime accompagne les ménages autant dans leurs efforts de rénovation énergétique que dans la transition écologique de leurs habitations.

• Pour les ménages aux revenus très modestes : il faut compter 25€ par m²
• Pour les ménages aux revenus modestes : il faut compter 20€ par m²
• Pour les ménages aux revenus intermédiaires : il faut compter 15€ par m²

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est une aide forfaitaire accordée sur conditions de revenus. Disponible pour certains ménages, le financement de cette aide pour l’isolation de toiture peut atteindre 63 000€.
Y sont éligibles :

• Les logements en France Métropolitaine occupé comme résidence principale.
• Les logements construits depuis au moins 15 ans, qu’importe leur étiquette énergétique.
• Les logements dont les travaux permettent de gagner au moins deux classes énergétiques.

Eco-prêt à taux zéro pour isoler vos toits

Autre aide pour l’isolation de votre toiture, un prêt au taux d’intérêts à zéro : l’éco-PTZ.
Cumulable à l’aide à l’isolation de toiture MaPrimeRénov’2024, ce prêt à taux zéro peut aller jusqu’à 50 000€ selon votre situation financière et au regard des travaux souhaités.

Voici les conditions pour mener à bien vos travaux subventionnés par l’éco-PTZ :

• Choisir des travaux de rénovation qui améliorent la performance énergétique de votre maison.
• Être propriétaire, occupant ou bailleur de l’habitation.
• Choisir une entreprise ou un professionnel RGE qui réalisera vos travaux.
• Choisir un établissement de crédit (banque) partenaire du dispositif éco-PTZ.
• Envoi à la banque du dossier éco-PTZ (Formulaire Emprunteur et Entreprise, Devis de travaux).
• Recevoir l’aide en une ou plusieurs fois selon les factures des travaux réalisés.
• Se renseigner sur de potentielles aides financières complémentaires (CEE, Agence nationale de l’habitat, —Eco-prêt à taux zéro Copropriétés…).
• Réaliser les travaux dans un délai de 3 ans après attribution de l’éco-PTZ.
• Rembourser l’éco-PTZ dans un délai maximal de 20 ans.
• Transmettre à la banque les justificatifs de travaux dans un délai de 3 ans.

TVA réduite à 5,5% : isolation de votre toiture

Un taux de TVA à 5,5% peut être appliqué aux prestations de rénovation énergétique faites par des professionnels RGE. Pour bénéficier de ces taux de TVA réduits, il est obligatoire que vos travaux, équipements ou matériaux soient facturés par une entreprise.

Pour les travaux supérieurs à 300€, vous devrez remettre une attestation spécifique au professionnel RGE. Elle a pour intérêt de confirmer que les parties respectent bien les conditions d’application des taux de TVA réduits.

Exonération de la taxe foncière (aides locales) pour l’isolation de vos toitures

Lors de travaux de rénovation énergétique (isolation de toiture), certaines collectivités territoriales exonèrent de taxe foncière les foyers où ont lieu ces chantiers. Cette exonération est effective sur une durée maximale de 3 ans après la validation de votre demande.

Cette exemption n’est possible qu’à certaines conditions :

• Effectuer des travaux d’un montant compris entre 10 000 et 15 000€ TTC
• Être propriétaire de la maison en travaux, occupant ou bailleur
• Construction du logement achevée avant le 1er janvier 1989
• Être basé dans une ville où cette exonération a été votée par la commune

Refaire ou isoler sa toiture, ça coûte combien ?

Isolation de comble perdus :

• Coût moyen TTC de 36€/m²
• Coût moyen du matériel de 25€/m²
• Le Pacte Énergie Solidarité donne la possibilité aux ménages les plus modestes d’isoler leurs combles perdus aux prix de 1 à 17€/m²

Isolation extérieure de la toiture :

• Coût moyen de l’isolation de 187€/m² TTC
• Coût moyen du matériel de 131/m² TTC et d’environ 56€/m² TTC

Isolation intérieure de combles aménagés :

• Coût moyen TTC de 56€/m²
• Coût moyen du matériel de 39€/m² et 17€/m² de main d’œuvre

Qu’est-ce que je gagne à isoler ma toiture ?

Environ 30% des déperditions de chaleur au sein d’une maison sont dus à une mauvaise isolation de la toiture. Une isolation performante offrira au foyer des températures internes moins disparates entre saisons chaudes et saisons froides au cours de l’année. Ceci induit une consommation énergétique bien moindre (ventilateur, système de climatisation, chauffage…) et donc des économies d’énergie.

Une meilleure isolation c’est :

• Un usage du chauffage moins long l’hiver
• Des températures de chauffe moins élevées l’hiver
• Moins d’équipements de rafraîchissement en été
• Des économies sur vos factures d’électricité
• Des économies d’énergie durables et donc rentables

Pourquoi y a-t-il des aides à l’isolation de toiture ?

La France suit un cap en matière d’écologie : la neutralité carbone à l’horizon 2050 ainsi que la transformation de son parc immobilier.

Ses objectifs sont de réduire la consommation de ses bâtiments :

• De 40% d’ici 2030
• De 50% d’ici 2040
• De 60% d’ici 2050

Pour atteindre ces objectifs, elle incite les ménages français à tendre vers la rénovation énergétique de leurs logements. Ces aides à l’isolation de toiture entrent donc dans cet élan mais pas seulement, elles permettent d’améliorer le confort des logements et de faire baisser la facture énergétique des Français.

Vous l’aurez compris, isoler sa toiture participe à la transition écologique souhaitée par les pouvoirs publics. Les aides à l’isolation de toiture telles MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ vont en ce sens.

Quel artisan choisir pour la rénovation de sa toiture ?

Il existe plusieurs domaines d’expertise en matière d’isolation. Pour choisir l’artisan RGE qui œuvrera sous vos toits, ne vous précipitez pas. Faites appel à une entreprise spécialisée dans le type d’isolation que vous souhaitez pour votre toiture (combles perdus, combles aménagés, isolation par l’extérieur etc). Des travaux d’isolation mal réalisés ont une efficacité thermique nulle et peuvent même apporter leur lot de problèmes. Pour chaque opération de rénovation de toiture, voici la mention RGE que doit présenter l’artisan :

• Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des planchers de combles perdus
• Pour une isolation des rampants de toiture par l’intérieur et du plafond des combles : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique par l’intérieur, des murs, des rampants de toiture et des plafonds de combles » ;
• Pour une isolation des rampants de toiture par l’extérieur : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des toitures terrasses et des toitures par l’extérieur »

Voici l’annuaire, proposé par France Rénov’, qui recense les professionnels RGE disponibles dans votre région.